預約看屋
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「投資兼自住」或「大家庭需求」的買家。主要優點在於地段位於安慶國小商圈，生活機能成熟，且空間坪數寬敞、車位充足，對於有經營店面或出租需求的投資者來說，租金回報率具吸引力。然而，購屋前需特別注意 33 年屋齡可能帶來的維護問題，以及臨路邊間的噪音與隱私考量。此外，商用登記可能影響貸款成數與稅負，建議在評估總價 1480 萬的預算負擔後，再與貸款銀行確認條件。若能接受舊屋維護與噪音因素，此為高性價比的資產標的；若偏好安靜新成屋，則需慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房土地
台南好房土地
王培雯(仲介，收取服務費)
暱稱：王培雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-173025
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第457718號
台南好房土地 王培雯 0938173025
我家粉絲團
